国家烟草专卖局


国烟办[2004]17号



国家烟草专卖局关于认真做好2004年烟叶工作的紧急通知




各省级局（公司），各省级工业公司：
　　去年秋冬以来，粮食等农副产品和烟用生产资料价格上扬，种烟成本增加，比较效益下降，农民种烟积极性受到一定影响。目前，除少数产区能够稳得住外，其他产区烟叶生产出现种植计划落实较为困难。面对当前全国烟叶生产的严峻形势，全行业各单位要采取积极措施，调动农民种烟积极性，稳定种植规模，防止种植面积滑坡和烟叶生产水平倒退，保持烟叶生产长期平稳发展。为做好今年烟叶各项工作，现就有关要求通知如下：
　　一、统一思想认识，更加重视烟叶工作基础地位
　　烟叶工作事关行业发展大局。全行业要更加重视烟叶工作的基础地位，进一步统一思想，充分认识烟叶资源对行业实现“两个结构”战略性调整及品牌扩张，保持行业长期持续平稳健康发展的极端重要性。控制总量，稳定规模，保持烟叶平稳发展是烟叶工作必须长期坚持的工作方针。我国烟叶生产基础十分薄弱，受农村经济和农业生产大环境的约束，受资源条件的限制和自然灾害的影响较大。同时我国又是烟叶消费大国，我们可以从国外部分进口烟叶，但不能依赖进口烟叶，必须立足发展自己的烟叶，必须有自己长期稳定的烟叶资源保证。目前，粮食等农副产品涨价对烟叶生产提出新的挑战，要充分认识到保持烟叶生产平稳发展的长期性、艰巨性和复杂性。因此，全行业要从发展战略的高度认识烟叶资源的极端重要性，农工商及各级烟草部门都要全力以赴解决当前烟叶生产下滑的趋势和困扰烟叶生产平稳发展的一些主要矛盾。尤其是产区各单位，要千方百计采取有力措施，坚决遏制下滑局面，稳定种烟农户，稳定种植规模。
　　二、大力宣传烟叶价格政策，稳定烟农队伍，稳定种植面积
　　针对粮食等农副产品和生产资料涨价的影响，今年国家拟定将烟叶收购价格总水平提高10％左右。提高烟叶收购价格主要用于增加烟农收入，调动农民种烟积极性，稳定烟叶种植面积。产区各级烟草部门要广泛做好烟叶价格政策的宣传引导，认真细致地向烟农做好解释说服工作，使烟农认识到提价后能够增加收入，增强农民种烟的信心，稳定烟农队伍。要采取有效措施扶持种烟科技户、种烟大户、种烟专业户，加快培养有文化、懂技术的新型烟农。
　　三、大力普及适用技术，提高单产，增加烟农收入
　　今年烟叶技术推广重点要突出“四项适用技术、优质烟叶生产示范”工作。要大力普及推广以漂浮育苗为重点的集约化育苗技术和以增香降碱为重点的平衡施肥技术，着重抓好成熟度，普及推广三段式烘烤工艺及其配套技术，进一步优化品种布局。各地要加大优质烟生产示范力度，突出抓好部分替代进口烟叶的生产示范工作，力争形成一定商品量，进入卷烟配方，部分替代进口烟叶。产区各级烟草部门，在推广普及实用技术方面要加大科技投入水平，建立风险金，全面实行烟田联合保险，消化生产资料涨价因素，降低种烟成本，提高烟叶生产整体水平，提高单产，增加烟农收入。
　　四、加强对烟叶生产支持力度，工商联手积极推进厂办基地
　　厂办基地是稳定烟叶生产规模，提高烟叶质量，保证原料供应的重要措施。卷烟工业企业要真正把烟叶生产作为卷烟生产的第一车间，与产区建立长期伙伴关系，加快厂办基地建设。重点卷烟工业企业都要在产区建立烟叶基地，签订基地协议（长期购销协议）。力争用3年时间基本实现重点卷烟工业企业80%原料由基地供应。重点卷烟工业企业要积极参与打叶复烤企业改制，投资建立烟叶仓库，具体实施意见国家局正在研究制定。省级局（公司）、省级工业公司要加强烟叶基地建设的组织协调指导工作，认真搞好规划，增加投入，确保烟叶生产可持续发展。国家局（总公司）、产区省级局（公司）要增加烟叶生产的支持力度，为烟叶生产发展创造宽松的环境。产区分公司要进一步提高烟叶生产经营管理水平，全面推广烟叶管理信息基础软件和户籍化管理，降低生产经营成本，提高效益，增强自我发展能力。
　　五、进一步调整烟叶布局，优化烟叶资源配置
　　卷烟工业企业组织结构调整和产品结构调整对烟叶生产提出了新的更高要求。随着名优品牌的扩张，卷烟生产对一些产区烟叶的需求将继续增加，对一些地区的烟叶需求逐步减少，进一步调整布局、优化烟叶资源的要求十分迫切。各省级局（公司）要按照市场的原则，合理安排分解国家收购计划，对市场需求增加，又能稳得住的产区，适当增加收购计划；对市场需求减少的要压缩收购计划。对主动减少生产规模的产区，国家局将给予补贴，解决人员分流等问题。同时，优化布局要与优化田块、优化农户结合起来，大力发展规模化种植。优化烟叶等级结构要以市场为导向，凡是国内、国际市场有需求的等级要全部收购。
　　六、建立烟叶信用体系，积极推进烟叶市场化进程
　　建立烟叶信用体系是烟叶市场化进程的要求。大力推进烟叶市场化进程，建立完善的烟叶市场体系，实现烟叶资源的优化配置，促进订单农业的发展，是烟叶生产稳得住、控得住的根本保证。因此，今年要加快推进烟叶市场化进程，全面实行网上交易，一个交易平台，两级管理，全国统一平衡烟叶资源，努力实现资源优化配置。建立完善的市场体系和机制，必须有诚信作保障，产区分公司和卷烟工业企业必须加快信用体系建设。为实现网上集中交易，体现订单农业，网上集中交易时间安排在2月下旬、3月初进行，便于各产区能够及时按订单落实种植计划。要全面推行烟叶收购合同制，认真组织县级公司与烟农签订烟叶收购合同，按合同落实收购计划。
　　七、下决心改善优质烟叶生产生态环境条件，实现烟叶生产可持续发展
　　近十年来，一些产区生态环境发生较大变化以及受可耕地面积的限制，严重地影响了当前优质烟叶生产和可持续发展。全行业要高度重视改善优质烟叶生产生态环境条件，牢固树立烟叶生产协调持续发展观念。要把合理利用、保护、改善生态环境与烟叶生产紧密结合起来，实现烟叶生产的可持续发展。产区各省级局（公司）要统筹规划，增加投入，合理规划土地、劳动力、土壤、水利等环境资源条件，制定中长期发展计划，逐年抓好落实。要适度加快生态环境适宜地区的烟叶生产发展。当前，重点分、县公司要建立以烟为主耕作制度，保证合理轮作，加快土壤改良，全面启动烟水配套工程，认真抓好落实，确保资源的有效利用和烟叶生产的协调可持续发展。
　　八、进一步转变工作作风，加强指导和服务
　　产区各级烟草部门要进一步转变工作作风，深入烟叶生产第一线调查研究，对烟叶生产的育苗前后、移栽的关键环节组织工作组，深入产区调查了解，及时发现问题，及时解决问题。对于种植面积下滑趋势严重的产区，要积极争取地方政府的大力支持，合理安排植烟土地，组织发动烟农按合同育足苗、栽足烟；要组织指导有条件的基层站育商品苗，保证种植面积稳定。
　　九、加强领导，强化责任意识，确保烟叶生产稳得住、控得住
　　省级工商管理体制分开后对烟叶生产的领导，只能加强，不能削弱。重点产区省级局（公司）主要领导要亲自抓烟叶工作，还要配备一名以抓烟叶工作为主的副局长（副总经理）。重点产区分公司主要领导和分管领导都要把主要精力用在烟叶生产上。要突出抓好30万担以上的分公司、5万担以上的县级公司，要千方百计稳定重点分、县公司种植规模。要明确责任，逐级建立目标责任制，把稳定规模、控制总量列入各级烟草部门和主要责任人的重要考核内容。对于按计划稳得住、控得住的要给予表彰；对因工作不到位，稳不住、控不住的单位和个人要追究责任。
　　各省级局（公司）、各省级工业公司要按照本《通知》精神提出具体意见和措施，认真及时传达落实，并将贯彻落实情况于2月10日前报中国烟叶生产购销公司。






国家烟草专卖局
二00四年一月八日




陕西省汉中市人民政府


汉政发〔2008〕29号



汉中市人民政府关于批转汉中城区东和北出入口道路征地及拆迁补偿安置办法的通知



汉台区人民政府，汉中经济开发区管委会，市国土资源局、城建规划局、城建管理局、公安局、综合执法局：

市政府同意市国土资源局制定的《汉中城区东和北出入口道路征地及拆迁补偿安置办法》，现转发给你们，请遵照执行。





二○○八年七月二十二日



汉中城区东和北出入口道路征地及

拆迁补偿安置办法

市国土资源局



为了保障汉中城区东、北出入口道路建设工程的顺利推进，维护被征地拆迁集体和个人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理实施条例》、《陕西省实施(中华人民共和国土地管理法)办法》、《汉中市征地补偿安置办法》等有关法律法规，结合我市实际，制定本办法。

一、拆迁范围

城市东出入口道路西起东一环路，东至新民寺转盘，全长4816米，红线宽55米，涉及汉台区铺镇关爷庙村，七里办事处七里村、吴基庄村、胡家扁村、周家湾村和新民寺村，东关办事处雷家巷村。北出入口道路南起石马坡、北至崔家沟转盘，全长4607.5米，红线宽55米，涉及汉台区北关办事处叶家营村、青龙观村，汉中经济开发区鑫源办事处鑫源湖社区居委会、大坝村、崔家沟社区居委会。

二、征地补偿

征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费。

本次征地包含在《汉中市征地补偿安置办法》规定的征地区片综合地价范围内，水田、菜地、建设用地征地补偿费用按照城市规划区内7.2万元/亩进行补偿，城市规划区外按照6万元/亩进行补偿。其他的农用地按上述标准的85%执行；未利用地按此标准的40%执行。征用被拆迁单位和个人所使用的土地，如需政府另行安排用地的，其征地补偿费不计发，建设单位只承担所用土地涉及的各种税费。

三、拆迁补偿

（一）本项目属城市基础设施建设重点工程，对被拆迁人实行货币补偿。

（二）该项目补偿对象为上述拆迁范围内房屋所有权单位、个人所拥有的合法房屋及附属物，经审核无误的给予补偿。

（三）对未经批准（包括擅自扩大建筑面积）的各类违章建筑和临时建筑，以及超过批准期限的临时建筑和没有规定期限、但已使用两年以上的临时建筑，一律自行拆除，不予补偿。对批准期限内的临时建筑，可按残存价值予以补偿。

（四）拆迁人与被拆迁人（包括各类企业、个体工商户）在达成拆迁补偿协议后，由拆迁人收回被拆迁人的《房屋所有权证》、《集体土地使用权证》或《国有土地使用权证》，交原发证机关注销。

（五）拆迁范围内的房屋、附属物，按本办法附表标准执行。房屋拆迁结合现状成新拆旧后予以补偿，折旧率按国家有关规定执行。

（六）拆迁单位和私人产权的住房改为门面房，仍按照普通住房对待。其装饰装潢可按同类房屋拆迁标准的30%给予材料款补助。

（七）拆迁区域内电力、通讯、有线电视、杆线、自来水管道等公共设施，由产权单位负责迁移，适当给予补偿。被迁单位或个户原使用的水、电、电话、有线电视应自行向有关部门申请办理迁移、转户、销户等手续，拆迁人按统一标准一次性付给迁移费。

（八）从征地拆迁公告发布之日起，被拆迁人进行下列活动的一律不予补偿：凡在征地范围内栽种树木、农作物和经济作物的；新建、扩建、改建建筑物、构筑物的；改变房屋和土地用途的。

（九）因拆迁而发生的设备、物资、临时存放物的迁移，不予补偿。

（十）从拆迁公告发布之日起，被拆迁人所出租房屋合同自行解除。由此引起的给被承租人造成的损失，双方自行协商解决。

（十一）拆除被抵押的房屋，依照国家有关担保的法律执行。

（十二）拆除有权属纠纷的房屋和无人管理的房屋，由拆迁人拍摄照片、勘丈房屋、登记结构，保存该房屋的相应资料，就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全后拆除。

（十三）拆迁居民、村民私有住房，拆迁人给予被拆迁人15元/平方米的搬迁补助费，并一次性给予被拆迁人30元/平方米的自行临时安置过渡费。按签订协议时间拆迁的，每户奖励1500元。拆迁单位房屋，一次性给予被拆迁单位15元/平方米的搬迁补助费，按签订协议时间拆迁的，按拆迁建筑面积给予10元/平方米的奖励。

四、拆迁安置

（一）在拆迁范围内，下列情况不属安置对象：

1．凡在2008年7月20日之后分户、入户的农村村民。

2．住企事业单位、个体、工商户宿舍的。

3．拆除房屋属违章建筑和不符合法定条件的临时建筑。

4．未办理合法手续而使用、占用、交换房屋的。

5．承租私人房屋、单位房屋、集体房屋和国家直属公房。

6．拆迁范围内的企事业单位、个体工商户。

（二）拆迁范围内涉及房屋拆迁的农村村民按以下方案安置：

1．被拆迁村民采用两种途径实施安置。一是利用现有规划村庄用地自行建房安置；二是规划村庄安置不完的另行安排土地修建公寓式住宅楼安置。宅基地安置与公寓楼安置由拆迁户选择其一。

2．被拆迁户按照“早拆迁、早安置”的原则，依次妥善划拨农户建房宅基地及分配公寓楼。拆迁安置按照先拆迁先选址的办法。

3．进入规划村庄自行建房安置所需的宅基地，由所在村、组根据有关政策规定划拨和调整。

（三）拆迁范围内涉及房屋拆迁的非农业户口成员不适用农村村民的安置方案，按照《汉中市城市房屋拆迁管理实施办法》有关规定执行。

五、其他

（一）在规定的搬迁期限内未达成拆迁协议拒绝搬迁的，或已达成拆迁协议故意拖延时间搬迁的，依照有关法律法规采取行政或司法强制措施处理。

（二）在拆迁工作中，对无理取闹、态度顽劣，漫骂、殴打工作人员的，由公安机关按照《治安处罚法》相关规定处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。



附件：
1．汉中城区东和北出入口征地拆迁房屋补偿标准
2．汉中中心城区东和北出入口拆迁零星构筑物及附着物补偿标准
3．汉中城区东和北出入口征地拆迁树木补偿标准