国家体委 财政部 劳动人事部


国家体委、财政部、劳动人事部关于颁发《优秀运动员奖励试行办法实施细则》和《专职教练员奖励试行办法实施细则》的通知

1982年11月29日，国家体委、财政部、劳动人事部

现将一九八二年二月十九日国务院批准、由国家体委发布施行的《优秀运动员、教练员奖励试行办法》和国家体委拟定的《优秀运动员奖励试行办法实施细则》和《专职教练员奖励试行办法实施细则》发给你们，请遵照执行。
一、《优秀运动员教练员奖励试行办法》（以下简称《奖励试行办法》）第二条规定适用于体委系统。
二、国家体委（81）体办字29号《关于表彰和奖励优秀运动员、教练员的通知》中有关规定与本通知不一致的，均按本通知执行。
三、《奖励试行办法》从一九八一年十二月一日实行。凡一九八一年十二月一日以后评定过一九八一年运动技术补贴的，可按《奖励试行办法》规定条件重新评定，少补多不退，但运动员五等奖从一九八二年起实行。
四、实行《奖励试行办法》后，要扣除一九八一年享受过一次性奖励和增收节支奖的金额，少补多不退。
五、实行《奖励试行办法》后，原《优秀运动员技术补贴试行办法》和《关于评定教练员技术补贴条件的补充通知》（教练员输送奖除外）停止执行，其它奖励（包括实物奖励）一律取消。
六、实行《奖励试行办法》后，对运动员教练员不再发经费预算包干增收节支奖。对不带队员的教练员在增收节支中作出贡献的，可在四等奖内予以评定。
七、实行《奖励试行办法》后，所需经费除荣誉奖章和特等奖金由国家体委批准发给外，一等及其以下等级奖金，按现行财政体制的规定分别由中央或地方财政解决。

附一：优秀运动员教练员奖励试行办法

总 则
第一条 为了鼓励优秀运动员、教练员的积极性和创造性，提高我国体育运动技术水平，攀登世界体育高峰，以加速发展我国体育事业，为实现四化服务，制定本办法。
第二条 本办法适用于体育系统各级优秀运动员、教练员（包括业余体校教练员）。
各级体委举办的正式比赛会上创造成绩的业余运动员，也可以参照本办法给予奖励。
第三条 对优秀运动员、教练员的奖励，要在各级人民政府的领导下，做好思想政治工作，教育广大运动员、教练员发扬革命的英雄主义和集体主义精神，为国争光，多做贡献。

优秀运动员奖励条件和奖励等级
第四条 奖励条件：
对优秀运动员的奖励，主要依据其比赛成绩，并结合以下条件全面考察：政治思想进步、体育道德作风好、遵纪守法、集体观念强，积极学习科学文化和专业知识。
第五条 优秀运动员奖励按运动比赛成绩分五等，各等奖金如下：
等 级 运动比赛成绩 奖 金
特等奖 世界纪录创造者 1000～3000元
奥运会赛、世界
锦标赛、世界杯
赛冠军
一等奖 奥运会赛、世界 500～1000元
锦标赛、世界杯
赛第二、三名
奥运会田径赛、
游泳赛第二至六
名、当年运动比
赛成绩世界前十
名 奥运会足球
赛、世界足球锦
标赛第二至十二
名
二等奖 奥运会赛、世界 300～500元
锦标赛第四至八
名 世界杯赛获
奖名次者 重大
世界比赛冠军
世界青年比赛冠
军、纪录创造者
亚洲锦标赛冠
军、纪录创造者
三等奖 重大世界比赛、 150～300元
亚洲锦标赛、世
界青年比赛第
二、三名 全国
纪录创造者
全国冠军
四等奖 在全国比赛中获 100～150元
得录取名次的，
按参加的队（人）
数，6～12个队
（人）的第二名，
13～16个队（人）
的第二、三名，
17个队（人）以
上或甲级联赛的
前六名
当年获得运动健
将称号者
五等奖 优秀运动员在全 60～100元
年训练中较好地
完成教练员布置
的训练任务，并
比上年训练成绩
（纪录）有提高者
对我国与世界先进水平差距大、难度大、影响大的项目，如足球、田径和游泳中的某些项目打破世界纪录或获得世界冠军时，奖励金额可以超过3000元。
第六条 评奖方法：
（一）特等奖为不定期的一次性奖励，优秀运动员成绩达到时，即可评定授奖，再破再奖。
一至四等奖一年评定一次，奖金由优秀运动员所在单位一次发给。如年内多次获得评奖名次，按其最高成绩评定，不得重复发奖。
（二）集体项目、团体赛项目成绩达到奖励条件时，不发集体奖，可根据个人贡献大小分别评奖。
（三）没有国际比赛的项目，如中国象棋、武术以及军体的部分项目等，可根据国内比赛成绩评奖。
（四）各等奖金均有一定幅度，评定时，要分析各运动项目的难易程度、起点高低、影响大小、对手强弱和运动员临场技术发挥的好坏等具体情况，根据实际水平确定奖金额度。
（五）运动员为创造世界纪录，进入世界先进水平做出重大贡献或在世界比赛、重大国际比赛中，执行“友谊第一，比赛第二”方针表现突出的，也应按其贡献大小分别确定奖金等级给予奖励。

教练员奖励条件和奖励等级
第七条 奖励条件：
对教练员的奖励，主要是根据教练员在全年训练工作中的成绩和贡献大小，并结合全面工作和表现来评定，具体条件如下：
（一）培训的运动员成绩提高幅度较大、较快，并在国内外重大比赛中取得优异成绩或录取名次。
（二）在训练工作中勇于创新，有发明创造或理论著述，在训练方法上大胆革新，勇于实践，并取得良好效果。
（三）对运动员的基本功训练抓得紧；在青少年运动员训练中，选才合理，输送率高，基本功扎实，技术提高快，对发展体育事业有显著贡献。
第八条 教练员奖励分四等，各等奖金如下：
等 级 金 额
特 等 奖 400～1000元
一 等 奖 200～400 元
二 等 奖 120～200 元
三 等 奖 80～120 元
四 等 奖 60 元
第九条 评定方法：
（一）凡具备本办法第七条奖励条件之一者，即可评奖。特等奖要严格掌握。
（二）评定教练员奖励时，应当广泛征求运动员的意见，根据教练员的思想作风、教学态度、工作质量等情况予以全面衡量。
（三）教练员的奖励一年评定一次，奖金由教练员所在单位一次发给。

其 他 规 定
第十条 对优秀运动员、教练员的奖励，必须严格掌握条件，广泛征求群众意见，由所在单位提出申请，按隶属关系报批。特等奖由国家体委批准，优秀运动员的一至五等奖、教练员的一至四等奖由国家体委有关主管局和省、市、自治区体委批准。
第十一条 运动比赛成绩必须是在国内外正式比赛中获得的成绩和名次（世界比赛、国际比赛创造的成绩均按各项目的具体规定，国内比赛应为国内最高水平的比赛）。打破世界纪录、国家纪录和获得运动健将称员者，须经国家体委批准。
第十二条 优秀运动员、教练员虽已具备受奖条件，但因犯有严重错误，受到纪律处分，应酌情降低奖励等级或不予奖励。
第十三条 奖金由本单位体育事业费开支，列“补助工资”目。业余运动员的奖金，在运动会经费内开支。对第一次获得运动健将称号者的奖励，优秀运动员由其所在单位发给，业余运动员由其所在地体委发给。
第十四条 对创造省、市、自治区运动比赛成绩的运动员的奖励，由各省、市、自治区体委根据本地区具体情况自行确定，但最高奖励金额不得超过100元。
第十五条 对参加全国以上少年比赛的运动员奖励，可按本办法第五条规定执行；其他获得全国少年比赛录取名次的运动员的奖励，由举办单位具体制订奖励办法，最高奖励金额不得超过100元。

附 则
第十六条 本办法解释、修改权属国家体委。
第十七条 本办法的实施细则，由各全国单项运动协会制订，经国家体委批准后实施。

附二：优秀运动员奖励试行办法实施细则

为贯彻执行国务院批准的《优秀运动员、教练员奖励试行办法》（以下简称《奖励试行办法》），特制定本细则。
一、按《奖励试行办法》规定的条件，凡获得特等奖，一、二、三等奖的运动员，应同时获得体育运动荣誉奖章和体育运动一、二、三级奖章。
二、根据各运动项目的不同情况，将我国开展的项目分为两大类：
一类项目：足球、篮球、排球、乒乓球、羽毛球、网球、手球、曲棍球、田径、游泳、跳水、水球、体操、艺术体操、举重、射击、射箭、击剑、帆船、帆板、赛艇、皮划艇、自行车、国际摔跤、柔道、马术、现代五项、速度滑冰、花样滑冰、滑雪、冰球、冬季两项、武术。
二类项目：垒球、棒球、技巧、中国摔跤、围棋、中国象棋、国际象棋、桥牌、航海模型、摩托艇、摩托车、无线电、航空模型、跳伞、滑翔、潜水、登山。
三、按《奖励试行办法》规定，运动员获一项名次的，其奖金基数分别为：
（一）特等奖：
一类项目：单项1500元，团体、全能（含举重总成绩）1950元，集体项目2400元。
二类项目：单项1000元，团体、全能1300元，集体项目1600元。
（二）一等奖：
一类项目：单项600元，团体、全能（含举重总成绩）720元，集体项目840元。
二类项目：单项500元，团体、全能600元，集体项目700元。
（三）二等奖：
一类项目：单项350元，团体、全能（含举重总成绩）420元，集体项目490元。
二类项目：单项300元，团体、全能360元，集体项目420元。
（四）三等奖以下不分一类项目和二类项目，其奖金额可根据《奖励试行办法》和上述原则，由各省、市、自治区体委和主管部门自行制定。
四、运动员在奥运会赛、世界锦标赛和世界杯赛中，获世界冠军的，得特等奖。同一次比赛中，每多获一项冠军，在该项奖金基数上增加20％，但其奖励金额累计最高不得超过3000元；不同次比赛中，再次获得冠军的，再获再奖。
五、运动员在奥运会赛、世界锦标赛和世界杯赛中，破世界纪录的，得特等奖，发单项奖金基数。同一次比赛中，多破一项世界纪录（或获世界冠军），在该项奖金基数上增加20％，但其奖励金额累计最高不得超过3000元；不同次比赛中，再破世界纪录的，再破再奖。在洲和其他世界重大比赛（指有三个以上世界前八名的队参加的比赛）中破世界纪录，并得到国际单项协会承认的，得特等奖奖金基数的50～70％（举重破单项世界纪录的同时），运动员所破世界纪录，未能得到国际单项协会承认的以及全国正式比赛中破（超过）世界纪录的，得特等奖奖金基数的40～60％；个别情况可不受这些百分数的限制。
六、在奥运会赛、世界锦标赛和世界杯赛中，运动员获得一等奖以下多项不同名次奖励的，除按一项最高成绩奖励外，每多获一项2、3名（田径、游泳2～8名，足球2～12名），按该等级奖金基数增加20％；每多获一项4～8名，按该等级奖金基数增加10％。最高成绩为一等奖的，其奖励金额累计最高不得超过1000元；最高成绩为二等奖的，其奖励金额累计最高不得超过500元。获田径、游泳第7、8名的运动员，其奖励金额，可适当提高。足球亚大区出线或取得更好名次的，奖励金额另报另批。
七、运动员在一个年度内，已获得特等、一等、二等奖励，在全国比赛中又达到获奖名次的，评奖时应予适当照顾，但不得超过该项奖金基数的5％。
八、集体项目和团体项目获奖时，按每个人所获奖励金额，全部发给运动员所在单位，由该单位根据运动员在比赛中的贡献进行评定，个人获得奖金应有所不同。
九、荣誉奖章和特等奖奖金均由国家体委批准发给，一至五等奖一年评定一次，由运动员所在单位一次发给。一次成绩不得重复发奖。
十、某些项目的单项获得成绩较团体项目获得成绩难度大、影响大的，该项目单项奖励可高于团体项目奖励，由主管部门具体确定。
十一、没有奥运会赛、世界锦标赛和世界杯赛的项目，运动员做出特殊贡献，获得荣誉奖章的，也可享受特等奖。
十二、运动员所获特等奖至四等奖的奖金由所在单位财务部门负责存入银行，待运动员转业时将本息一并发还。如运动员遇到特殊情况，经领导批准可提前领取部分或全部。
十三、获得特等、一等、二等奖励的运动员，由所在单位从其奖金额中抽出适当比例（最高不得超过10％），作为对其他有功人员的奖励。
十四、遇有特殊情况，奖金额可按规定予以提高或降低。
十五、一类项目、二类项目的划分，将根据奥运会情况和我国体育运动发展情况，每隔几年确定一次。

附三：专职教练员奖励试行办法实施细则

为贯彻执行国务院批准的《优秀运动员、教练员奖励试行办法》（以下简称《奖励试行办法》），特制定本细则。
一、按《奖励试行办法》规定的条件，凡获得特等奖，一、二、三等奖的教练员，应同时获得体育运动荣誉奖章和体育运动一、二、三级奖章。
二、荣誉奖章和特等奖奖金均由国家体委批准发给。一至四等奖一年评定一次，由教练员所在单位一次发给。
三、教练员的奖励等级应按照《奖励试行办法》规定的条件评定。
四、按照《奖励试行办法》第七条第一项评定教练员等级时，应参照教练员直接培训运动员的时间衡量其所做的贡献。运动员获得成绩（不包括五等奖所规定的成绩）时，直接培训运动员达二年以上的教练员，一般与运动员评定同样奖励等级（即运动员评为特等奖时，教练员可评为教练员特等奖，余类推），培训运动员时间在二年以下、一年以上的，一般按运动员获奖等级低一级评定，训练时间不足一年的，一般按四等奖评定。
主教练与副教练奖励应有区别，副教练的奖励一般为主教练奖励的70％。
五、按照《奖励试行办法》第七条第二项评定教练员等级时，其技术革新，发明创造的成果，应经过专家评议、签定和承认，然后根据其贡献大小评定等级。
六、按照《奖励试行办法》第七条第三项评定教练员等级时，其中教练员输送奖，仍按我委（79）体计计字453号文《关于评定教练员技术补贴条件的补充通知》中有关规定执行。省、市、自治区体工队向国家队输送运动员的奖励办法另行规定。
七、省和省以下优秀运动队和业余体校教练员奖励的评定工作，由各省、市、自治区体委根据《奖励试行办法》和本地实际情况，参照运动员评奖的类别和等级制定具体办法。


黑龙江省哈尔滨市人民政府


哈尔滨市城市房屋拆迁管理办法
　
哈尔滨市人民政府令第1号　1997年1月30日



第一章　总则





　　第一条　为加强城市房屋拆迁管理，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《黑龙江省城市建设动迁管理条例》和国家、省住房制度改革的有关规定，结合我市情况，制定本办法。


　　第二条　凡在本市城市规划区内国有土地上进行城市建设或者政府为解决危房棚户区居民住房，需拆除房屋及其附属物引起的搬迁、安置、补偿等拆迁事宜，均适用本办法。


　　第三条　本办法所称拆迁人，是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位或者市、区人民政府指定的单位。
　　本办法所称被拆迁人，是指持有合法产权证照或者依法批准建设的被拆除房屋及其附属物的所有人（含代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和持有合法使用证照的被拆除房屋及其附属物的使用人。


　　第四条　城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改建和土地净地出让的原则。


　　第五条　拆迁人应当依照本办法规定，对被拆迁人给予补偿和安置；被拆迁人应当服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。


　　第六条　市房产管理部门是城市房屋拆迁的行政主管部门（以下简称市拆迁行政主管部门），负责本办法的组织实施。市拆迁行政主管部门下设市城市房屋拆迁管理办公室（以下简称市拆迁办），负责发布房屋拆迁通告、公告、核发房屋拆迁资格证书、房屋拆迁许可证，受市拆迁行政主管部门委托查处违反办法的行为等城市房屋拆迁日常管理工作。
　　区人民政论下设区城市房屋拆迁管理办公室（以下简称区拆迁办），负责依据本办法管理辖区内城市房屋拆迁日常工作。
　　市建设行政主管部门对本办法的实施情况进行监督检查。
　　市城市综合开发中心贡责房屋拆迁的组织工作。
　　市规划、土地、公安、工商等有关部门，应当依据各自职责，协助做好城市房屋拆迁管理工作。

第二章　拆迁管理一般规定





　　第七条　市、区人民政府组织统一拆迁工作。
　　建设单位应当委托市城市综合开发中心组织取得市拆迁办核发的房屋拆迁资格证书的单位统一拆迁。


　　第八条　拟进行房屋拆迁的单位在取得用地批准书和规划部门确定的拆迁范围文件后，可申请市拆迁办在拟拆迁地段发布通告。
　　自通告发布之日起，在拆迁范围内，不准新建、扩建、翻建、改建、装修房屋及其附属物，不准改变房屋用途，不准进行房产交易、互换、借用、析产、赠与、租赁、典当、抵押、调配。


　　第九条　通告发布后，市拆迁办应当通知工商行政管理部门停止核发拆迁范围内营业执照；通知市公安部门停止办理向拆迁范围内迁入居民户口或居民分户。因出行、军人复转退、婚嫁等确需入户的，经市公安或者民政部门批准后，方可办理。


　　第十条　建设单位需要拆迁房屋，应当向拆迁房屋所在区拆迁办提出申请，经区拆迁办审核，报市拆迁办批准，取得房屋拆迁许可证后，方可拆迁。
　　政府组织统一拆迁的，由市、区人民政府指定的单位，向市拆迁办提出申请，取得房屋拆迁许可证后，方可拆迁。


　　第十一条　申请办理房屋拆迁许可证，应当提交下列证明文件和资料：
　　（一）建设计划、投资指标、建设规划和建设用地审批文件；
　　（二）拆迁安置费用全部到位的证明、建设项目资金百分之三十到位的证明和其余部分建设资金来源证明；
　　（三）经市规划部门批准的安置用房位置图；
　　（四）拆除房屋产权注销登记通知；
　　（五）拆迁方案。


　　第十二条　拆迁人与市城市综合开发中心应当签订委托拆迁安置协议书，并按规定标准向市城市综合开发中心交纳安置建设、工程配套、补助、补偿和委托拆迁费用，由市城市综合开发中心组织拆迁承办单位实施拆迁。
　　市拆迁行政主管部门和市、区迁办，不准接受拆迁委托。


　　第十三条　房屋拆迁许可证发放后，由市拆迁办向拆迁范围内的被拆迁人发布房屋拆迁公告，公布拆迁人，拆迁承办单位、拆迁范围、搬迁期限、进户时间等；拆迁房屋所在区拆迁办和拆迁承办单位，负责向被拆迁人宣传拆迁有关规定和制度。


　　第十四条　拆迁人或者拆迁承办单位应当按房屋拆迁许可证的规定拆迁，不准擅自改变拆迁范围或拆迁期限。


　　第十五条　拆迁人或者拆迁承办单位与被拆迁人应当按本办法规定，在搬迁期限内就安置地点、安置面积、补偿办法、进户时间、有关费用发放以及违约责任等项内容签订书面协议。个别被拆迁人不能在搬迁期限内签订协议的，被拆迁人应当先搬迁，后补签协议。
　　补偿、安置协议签订后，可以向公证机关办理公证。


　　第十六条　拆迁人或者拆迁承办单位与被拆迁人按本办法第十五条一款达不成协议的，可向市拆迁行政主管部门申请裁决。当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起十五日内向人民法院起拆。
　　在诉讼期间，拆迁人或者拆迁承办单位已对被拆迁人作了安置或者提供临迁用户，不停止搬迁的执行。


　　第十七条　被拆迁人超过规定的搬迁期限无正当理由拒绝搬迁的，由区人民政府作出责令限期搬迁的决定，逾期不搬迁的，由区人民政府责成有关部门强制搬迁，或者由区拆迁办申请人民法院强制搬迁。
　　拆迁人或者拆迁承办单位不得擅自对被拆迁人实施强制搬迁。


　　第十八条　在规定的搬迁期限内，拆迁人或者拆迁承办单位不准对未搬迁的被拆迁人停止供水、供电、供热、供气，不准拆扒未搬迁的被拆迁人的房屋。
　　被拆迁人不准借故拖延搬迁阻碍建设、辱骂殴打拆迁工作人员、妨碍拆迁工作人员执行公务，不准强占住房。


　　第十九条　对被拆迁人安置的新房，应当符合建筑设计规范，不得设计、建设无采光的居室、厨房或楼梯间。
　　拆迁人或者拆迁承办单位用于安置被拆迁人的新房，不符合前款规定的，应当予以调换。


　　第二十条　拆迁承办单位负责拆迁的工作人员，应当经市拆迁办统一培训，持证上岗。


　　第二十一条　城市房屋拆迁管理费，由市拆迁办按有关规定收取。

第三章　拆迁安置





　　第二十二条　拆迁人对应当安置的被拆除房屋使用人，依照本办法规定给予安置。
　　被拆除住宅房屋使用人，是指在拆迁范围内具有正式户口和合法产权、使用证照的公民；被拆除非住宅房屋使用人，是指在拆迁范围内有合法产权、使用证照的机关、团体、企业事业单位、个体工商户，属于从事生产或者经营的，还应当有营业执照。


　　第二十三条　对被拆除房屋使用人的安置地点，根据城市规划对建设地区的要求和建设工程的性质，按照有利于实施城市规划和城市旧区改建的原则确定。
　　鼓励城市旧区住宅房屋使用人易地到新区安置。


　　第二十四条　对被拆除住宅房屋使用人安置新房时，由拆迁人或者市城市综合开发中心按单元立体提供安置房源，由区拆迁办组织被拆迁人公开自选房号。


　　第二十五条　对被拆除住宅房屋使用人，原房屋使用面积，以承租证或者产权证标明的使用面积为准，未标明使用面积的，以实际测量的使用面积为准。


　　第二十六条　对被拆除住宅房屋使用人安置的新房，按原房屋使用面积就近上靠标准户型。最小标准户型使用面积32平方米，每增加使用面积8平方米为一个档次。标准户型原则上是：一室半户，使用面积32平方米；二室户，使用面积40平方米，二室半户，使用面积48平方米；三室户，使用面积56平方米。


　　第二十七条　危房棚户区改造和市政公用工程以及市人民政府确定的公益事业重点建设工程，需拆除房屋的，应当按城市规划要求，对被拆迁人易地安置。
　　按本条前款规定安置的被拆除住宅房屋使用人，应当按住宅建设成本价格购买全部产权。政府指定的单位应当按原房屋使用面积予以补贴。使用人家庭成员中职工所在单位也应当予以资助。


　　第二十八条　除本办法第二十七条一款规定以外的其他建设工程，需要拆除房屋的，应当按城市规划要求对被拆迁人进行安置。
　　对被拆除的住宅房屋使用人易地安置的，由其按住宅建设成本价格购买全部产权。拆迁人应当按原房屋使用面积予以补贴，并予以资助。安置被拆除住宅房屋使用人用户的其他建设费用，由拆迁人承担。
　　建设工程有住宅时，被拆除住宅房屋使用人要求就地安置的，其原房屋面积部分按住宅建设综合价格购买，超过原房屋面积部分按该地段商品房价格购买，给予全部产权。


　　第二十九条　用于易地安置区域内的被拆迁人，就地安置。被拆除住宅房屋使用人应当按住宅建设成本价格购买全部产权。补贴和资助事宜按本办法第二十七条二款规定执行。


　　第三十条　在自有生活区建设住宅，拆迁人可根据城市规划要求对被拆迁人就地安置。被拆除住宅房屋使用人应当按住宅建设成本价格购买全部产权，拆迁人应当按本办法第二十八条二款规定予以补贴和资助。


　　第三十一条　对被拆除住宅房屋使用人补贴、资助标准和资助范围，由市建设行政主管部门定期公布。
　　住宅建设成本价格、综合价格和商品房价格，由市物价部门和市建设行政主管部门定期公布。


　　第三十二条　对被拆除住宅房屋使用人安置的新房，按使用面积换算成建筑面积购买产权。使用面积与建筑面积换算系数为1．5。购房款由被拆除住宅房屋使用人交纳。


　　第三十三条　被拆除住宅房屋使用人无力购房的，经市、区人民政府指定的单位同意，并到市拆迁行政主管部门办理互换手续后，可与拆迁地段外有能力交纳购房款的房屋使用人互换房屋。没有条件互换房屋的，经市、区人民政府指定的单位同意，由拆迁人按原房屋使用面积易地安置，实行新房新租。


　　第三十四条　对被拆除非住宅房屋使用人安置的新房，按原房屋建筑面积安置。
　　被拆除非住宅房屋使用人原房屋店宅合一的，按下列规定安置：
　　（一）要求安置营业用房的，按原房屋使用面积和城市规划要求安置；
　　（二）要求安置住宅的，按本办法安置住宅房屋的规定安置。


　　第三十五条　安置被拆除非住宅房屋使用人的新房根据城市规划需要迁建的，由拆迁人负责迁建或者拨给相应的资金和材料，由被拆迁人自行迁建。


　　第三十六条　对居住的无照房屋，可以按原房屋实测的使用面积七折计算。


　　第三十七条　从城市区位较好地段迁入区位较差地段购房安置的，对被拆除房屋使用人，以补贴标准为基数，按下列规定给予区效益差价和移距离补偿：
　　（一）区位效益差价补偿，每降低一个区位类别，增加补偿15％；
　　（二）移位距离补偿，1公里以上的移位距离，每增加2公里，增加补偿5％。


　　第三十八条　对被拆除住宅房屋使用人安置的新房，产生面积差时，按下列规定处理：
　　（一）新房使用面积超出应安置面积0．5平方米以上的，超出的使用面积，换算成建筑面积，被拆迁人应当按住宅建设成本价的50％购买；
　　（二）新房使用面积比应安置面积少0．5平方米以上的，换算成建筑面积，由售房单位按向被拆迁人售房价格的1．5倍给被拆迁人退款。
　　对被拆除非住宅房屋使用人安置的非住宅房屋，产生面积差时，拆迁人和被拆迁人应当按商品房价格结算。


　　第三十九条　被拆除住宅房屋使用人临迁用房以自行解决为主。自行解决确有困难的，由家庭成员中职工所在工作单位协助解决。


　　第四十条　被拆除住宅房屋使用人，自搬迁之日起至通知进户时止，为临迁期。在临迁期内，由拆迁人按原房屋使用面积每平方米每月发给8元临迁补助费。临迁期超过18个月的从逾期之月起，由市城市综合开发中心按原房屋使用面积每平方米每月发给16元临迁补助费。


　　第四十一条　被拆除住宅房屋使用人搬迁，由拆迁人发给搬迁费。属一次性安置的，发给每户搬迁费200元，属临迁安置的，发给每户搬迁费400元。


　　第四十二条　被拆除住宅房屋使用人临迁用房由职工所在工作单位安置的，临迁补助费发给职工所在工作单位；由拆迁人安置的，不发给临迁补助费。


　　第四十三条　被拆除非住宅房屋使用人自行解决临迁用房的，由拆迁人按原房屋的建筑面积每平方米150元计发一次性临迁补助费；由拆迁人帮助解决临迁用房的，不发临迁补助费。
　　被拆除非住宅房屋使用人，迁往临迁地点生产、营业的，在搬迁期间造成停产、停业的经济损失，由拆迁人按被拆迁人实有在岗职工，发给每人一次性补助费100元。
　　被拆除非住宅房屋使用人，在在临迁期内无法进行生产或者营业的，由拆迁人依据市统计部门发布的上年度职工月平均工资额的80％，按拆迁前一个月被拆迁人在册实有职工人数（含离、退休人员）每人每月发给生活补助费；并由拆迁人依照被迁人上年度应纳税所得额的30％予以一次性补偿。
　　被拆除非住宅房屋使用人因机器搬迁、拆装发生的费用，由拆迁人按国家规定的货物运输和设备拆装价格付给一次性补助费。


　　第四十四条　拆迁人和市城市综合开发中心发放临迁补助费和生活补助费，自搬迁之日起每6个月发放一次，在进户前一次结清。

第四章　拆迁补偿





　　第四十五条　拆迁人对被拆除房屋所有人的补偿，实行产权调换、作价补偿或者产权调换与作价补偿相结合的形式。
　　产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。
　　被拆除的房屋应当经市房产管理部门评估作价。


　　第四十六条　拆迁人拆除市直管公产房屋，应当按安置面积对房屋所有人实行产权调换，不结算差价。被拆除住宅房屋使用人按本办法规定购买产权的，拆迁人应当对房屋使用人按本办法规定购买产权的，视为购买直管公产房屋，收取的购房款纳入市房改资金和危房改造资金


　　第四十七条　拆迁人拆除其他单位所有房屋，应当作价补偿或者实行产权调换，结算差价；被拆除住宅房屋所有人作价补偿，收入纳入房改资金。


　　第四十八条　拆迁人拆除个人所有的住宅房屋，应当作价补偿。
　　个人所有住宅房屋出租的，所有人购买产权后，由所有人与承租人协商修改原租赁合同。


　　第四十九条　拆迁人拆除个人所有的非住宅房屋，按下列规定处理：
　　（一）所有人要产权又要安置的，实行产权调换，按安置房屋的本体工程造价同原房重置价格结算结构差价；
　　（二）所有人不要产权要安置的，对原房作价补偿；
　　（三）所有人不要产权不要安的，对原房按市场交易价格收购；
　　（四）所有人对出租房屋要产权，使用人要安置的，对所有人按本条（一）项规定执行，并相应修改原租赁合同；
　　（五）所有人对出租房屋不要产权，使用人要安置的，对所有人按本条（二）项规定作价补偿，对使用人按本办法规定予以安置。规定作价补偿，对使用人按本办法规定予以安置。
　　本体工程造价由市建设行政主管部门定期公布。


　　第五十条　在拆迁范围内决定拆除的房屋及其附属物，由拆迁承办单位组织拆除，未经拆迁承办单位同意，其它单位或者个人不得擅自拆除或损坏。
　　拆迁范围内的违章建筑或超过批准期限的临时建筑及其附属物，所有人应当在搬迁期限内自行拆除，不予补偿；逾期不拆除的，由拆迁承办单位组织拆除，以料抵工。被拆迁人私建的门斗、棚厦、围墙、板障、禽舍、畜圈、菜窖等，自行处理，不予补偿。
　　被拆迁人在庭院内栽植树木，按有关规定处理。
　　对属于本办法第三十六条规定的房屋，由拆迁承办单位组织拆除，不予补偿。


　　第五十一条　拆除市拆迁行政主管部门代管、无合法继承人或者产权不明的房屋，拆迁人应当会同市拆迁行政主管部门对被拆除房屋的现状拍录照片、详细记载。房屋档案、资料，由市拆迁行政主管部门保存。实行产权调换的房屋和作价补偿的价款，由市拆迁行政主管部门代管。


　　第五十二条　拆除有房产纠纷的房屋，在市拆迁办规定的搬迁期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出补偿安置方案，报市拆迁行政主管部门批准后拆除。市拆迁行政主管部门应当在拆迁前组织拆迁人墩被拆除房屋作勘察记录，并向公证机关办理证据保全。

第五章　拆迁中有关问题的处理





　　第五十三条　被拆迁人参与商定拆迁事宜，应当确定一人为全权代表。
　　被拆迁人占用一定生产、工作时间搬迁或者参加拆迁会议，经区拆迁办出具证明后，应当按出勤照发工资，不影响评比、奖励。


　　第五十四条　被拆迁单位的上级主管部门和被拆除住宅房屋使用人家庭成员中的职工所在工作单位，应当协助拆迁人或者拆迁承办单位做好临迁安置工作。


　　第五十五条　被拆迁人按规定参加公开自选房号，取得新房证明，并换发迁入证后，方准迁入新房。

第六章　奖励与处罚





　　第五十六条　对认真执行本办法，在拆迁管理工作中做出显著成绩的，给予表扬或者奖励。


　　第五十七条　对违反本办法规定的，由市拆迁行政主管部门委托市拆迁办按下列规定处罚：
　　（一）违反本办法第七条二款、第十条、第十四条规定的，责令停止拆迁，赔偿经济损失，并处以10，000元以上50，000元以下罚款；
　　（二）违反本办法第十七条二款规定的，责令停止强制搬迁，并处以10，000元以上50，000元以下罚款；
　　（三）违反本办法第十八条一款规定的，责令恢复原状，赔偿经济损失，处以直接责任者和主管领导500元以上1，000元以下罚款；
　　（四）违反本办法第十八条二款规定强占住房的，责令退出强占住房，赔偿经济损失，并处以300元以上10000元以下罚款；
　　（五）违反本办法第二十条规定的，责令停止拆迁，并处以拆迁承办单位主管领导和责任人100元以上500元以下罚款，直至取消拆迁承办资格；
　　（六）违反本办法第二十四条规定的，分配结果无效，责令重新分配；
　　（七）违反本办法第四十四条规定的，责令限期发放补助费，并处以5000元以上30000元以下罚款；
　　（八）违反本办法第五十条一款规定的，责令停止拆除，陪偿经济损失，处以2000元以上5000元以下罚款。


　　第五十八条　对违反本办法应当给予治安管理处罚的，由公安部门依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的规定处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。


　　第五十九条　市拆迁行政主管部门和市、区拆迁办的工作人员应当认真发行职责，严格执法，秉公办事，不准利用职权徇私舞弊。
　　违反本条前款规定的，由其所在工作单位或者上级主管部门予以行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任；


　　第六十条　对行政处罚决定不服的，可依法申请复议或者提起行政诉讼。逾期不申请复议或者不起诉又不履行处罚决定的，执罚部门可申请人民法院强制执行。


　　第六十一条　罚款使用的收据和对罚款的处理，按国家和省规定执行。

第七章　附则




　　第六十二条　本办法施行前已经批准拆迁地段的房屋拆迁安置和补偿等事宜，仍按原拆迁安置方面的有关规定执行。


　　第六十三条　本办法自1997年3月15日起施行。市人民政府1994年3月1日发布的《哈尔滨市城市房屋拆迁管理办法》同时废止。